Bajó la cantidad de locales vacíos en alquiler y venta en CABA

De acuerdo al relevamiento la cantidad de locales vacíos mostró un descenso del 0,6% en relación al mismo período de 2023.

Locales. La cantidad de locales vacíos en las principales áreas comerciales registró una baja

Mariano Fuchila

El número de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires registró una baja de 0,6% en relación a lo que sucedió en el mismo período, pero de 2023.

Según se desprende de un relevamiento efectuado durante el bimestre noviembre-diciembre de 2024 por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), durante el último bimestre de 2024 se detectó un total de 156 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior correspondiente a septiembre-octubre de 2024, se detectó una caída similar del 0,6%, cuando los locales vacíos detectados habían sido 157.

Al analizar exclusivamente los locales en alquiler y venta (es decir, los ofrecidos) se observa que en alquiler hubo una suba de 13,5% comparado con el periodo anterior (septiembre-octubre de 2024), y con respecto a noviembre-diciembre de 2023, se observó el mismo aumento de 13,5%.

Comercio en la Ciudad: bajó la cantidad de locales vacíos en alquiler y venta

En lo que respecta a locales en venta, en tanto, hubo un crecimiento de 80% en relación al bimestre anterior y un alza de 20% en comparación a noviembre-diciembre de 2023.

De acuerdo a la medición de la Cámara, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron avances bimestrales en las avenidas Cabildo (4800-5500), Santa Fe (700-5300); Pueyrredón (0-1200); y en la peatonal Florida. Por su parte, en las avenidas Córdoba (4000-5300); Avellaneda (2800-3800) y Corrientes (200-6800) se evidenciaron retrocesos bimestrales. Por último, no se registró cambio en Av. Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600).

La Plata, menos locales inactivos

A partir de los datos analizados por la CAC de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) se determinó que, durante noviembre-diciembre de 2024, en comparación con el mismo relevamiento, pero de 2023, se registró una baja de 80% en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales de La Plata. Asimismo, comparado con el bimestre previo, septiembre-octubre de 2024, hubo un descenso de 16,7%.

Durante los últimos dos meses de 2024 se detectaron un total de 5 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.