Emigrar a Europa: cuál es el país que ajusta su política de "visas doradas": qué se necesita para aplicar

En 2025, Grecia modifica su programa de "Golden Visa", limitando las inversiones inmobiliarias y promoviendo negocios emergentes.

El gobierno griego busca redirigir la inversión hacia sectores que beneficien la economía local.

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Grecia ajusta su programa de "Golden Visa" a partir de 2025. El paraíso europeo reestructura su política migratoria para enfrentar desafíos habitacionales y atraer inversiones en sectores clave. A partir del 1 de enero, se implementará un beneficio que ofrece permisos de residencia a cambio de inversiones. Esta medida, que ha sido popular entre los extranjeros que buscan establecerse en Europa, busca responder a la crisis habitacional que afecta al país, especialmente en sus zonas más turísticas.

Esta iniciativa ha sido un acceso fácil para inversores dispuestos a contribuir al sector inmobiliario. Sin embargo, en 2025 el gobierno griego restringirá esta opción y comenzará a priorizar las apuestas a empresas que generen empleo y fomenten el crecimiento económico. Esta es una de las últimas modificaciones en políticas migratorias europeas, ya que otros países como Portugal y España también han adoptado medidas similares en los últimos años.

Grecia modifica su política de "visas doradas"

Grecia, conocido por sus paradisíacas islas y su rica historia, está cambiando las reglas del juego para aquellos interesados en obtener su "Golden Visa". Si bien el programa sigue siendo una de las principales puertas de entrada a Europa para los inversores, a partir de 2025 ya no será posible obtener una visa dorada a través de inversiones inmobiliarias, como sucedía hasta ahora.

Grecia implementa nuevas restricciones en su programa de "Golden Visa" a partir de 2025.

El país helénico se une a la tendencia de limitar el acceso a viviendas asequibles para sus ciudadanos, y busca redirigir las inversiones hacia áreas que fomenten el empleo y la economía local. Esto incluye inversiones en empresas emergentes y proyectos que generen puestos de trabajo de forma sostenible.

Además, los inversores podrán adquirir hasta un 33% de las acciones o derechos de voto en empresas griegas, siempre que estas generen al menos dos nuevos puestos de trabajo en su primer año de operación y los mantengan durante cinco años.

Esta reestructuración de la política busca también asegurar que las inversiones extranjeras contribuyan de manera más directa al desarrollo de la región, no solo en el sector inmobiliario. Con este enfoque, Grecia pretende equilibrar las oportunidades económicas con las necesidades de su población, promoviendo un modelo de crecimiento más inclusivo y responsable.

¿Qué opciones de inversión permiten acceder a una visa dorada en Grecia?

A partir de noviembre de 2024, los inversores podrán elegir entre diversas alternativas para obtener su visa dorada en el país europeo, siempre enfocadas en fortalecer la economía nacional. Estas son algunas de las opciones disponibles:

• Inversiones inmobiliarias:

  • En zonas como Mykonos, Salónica y Santorini, el monto mínimo es de €800.000.
  • Para otras regiones, la inversión mínima es de €400.000 para propiedades residenciales.
  • Propiedades no residenciales o en rehabilitación pueden tener un umbral de €250.000.
  • La propiedad debe tener al menos 120 metros cuadrados y ser única para que la inversión sea válida.
  • Los costos adicionales, como impuestos y gastos notariales, ascienden a aproximadamente €15.000.

• Otras alternativas de inversión:

  • Depósito a plazo fijo: €400.000 en una entidad financiera griega por un mínimo de un año.
  • Inversión en una empresa griega: Aportar €400.000 de capital en una compañía local.
  • Bonos del Estado griego: Monto mínimo de €400.000 en bonos del gobierno.