El millonario de Asia que perdió su increíble fortuna de más de 12 mil millones de dólares

Su imperio tenía pocos rivales pero la apuesta fracasó y ahora los acreedores buscan apoderarse de sus activos.

El magnate inmobiliario enfrenta problemas para pagar sus deudas.

El magnate inmobiliario Pan Sutong había llegado a amasar una fortuna de aproximadamente 12.200 millones de dólares, donde se incluía una mansión en Hong Kong al lado de la persona más rica de la ciudad, Li Ka-shing. Tenía viñedos en California y Francia, así como de un campo de entrenamiento y cría de caballos en Australia que se extendía por casi 500 hectáreas.

Si bien no había terminado la escuela secundaria Pan logró convertir su Goldin Group en un conglomerado en expansión que abarca productos electrónicos de consumo, vinificación, servicios financieros y, lo más importante de todo, propiedades. Su apuesta era convertir Goldin Metropolitan en una ciudad para ricos y su proyecto abarcaba 12 torres, 33 mansiones y el rascacielos más alto de China, con 117 pisos de altura.

¿Cómo Pan Sutong perdió casi toda su fortuna de US$ 12 mil millones?

Las adversidades para Pan Sutong comenzaron cuando apostó por la construcción de Goldin Metropolitan, una miniciudad situada en Tianjin, al sureste de Pekín. El magnate aspiraba a convertir esta urbe en un centro económico regional e iba a contar con 33 mansiones, 12 edificios de apartamentos y un rascacielos con 117 pisos de altura, lo que lo convertiría en el más alto del país.

En 2015 se vio obligado a parar las obras por falta de fondos. Había recibido 5900 millones de dólares pero necesitaba otros 10.000. Desde el año siguiente, el patrimonio de Sutong empezó a caer desde los 12 mil millones de dólares hasta 2021 que quedó en 1800 millones, pero con una gran cantidad de deudas. En los últimos 5 años, la rama financiera del conglomerado ha perdido más del 90% de su valor.

En 2020, los acreedores embargaron su sede, un edificio de 28 plantas situado en la bahía de Kowloon, ante el impago de una deuda de más 1.300 millones de dólares.

¿Qué futuro le espera a Pan Sutong tras su caída financiera y los problemas legales?

El magnate se rehúsa a vender sus activos para pagar deudas porque eso significaría aceptar el fracaso y romper su compañía de bienes raíces. Además, el presidente Xi Jinping ha tratado de controlar el precio de las propiedades, lo que dificulta las ganancias de Sutong. Los desarrolladores ahora son reacios a adquirir terrenos, particularmente porque muchos se han encontrado con sus propios problemas de flujo de efectivo y recientemente no pagaron sus deudas.

Goldin Financial Global Center necesita un nuevo comprador después de que un acuerdo anterior para venderlo en US$ 1.8 mil millones fue rescindido en mayo por razones no especificadas. Pan renunció en junio como presidente y director ejecutivo de la compañía y entregó las riendas al exvicepresidente Abraham Shek Lai Him.