Presupuesto 2025 de CABA: el ABL subirá hasta 100% en varias zonas

El gobierno de Jorge Macri presentó el proyecto que estipula los ingresos y egresos para el próximo año. Se prevé que los gastos en 2025 asciendan hasta casi $14 billones.

El Gobierno porteño presentó el Presupuesto para 2025 que refleja cambios en el cálculo del ABL.

El gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires presentó, el lunes, el proyecto del Presupuesto 2025. El mismo plantea cambios al sistema tributario que impactará en el impuesto Inmobiliario - ABL, que podrá aumentar hasta un 100% y Patentes que dejarán de ajustarse por inflación.

De acuerdo al texto al que accedió Ámbito, el Ministerio de Hacienda y Finanzas de la Ciudad estima que el total de recursos para el próximo año alcanzarán los $13 billones 936 mil millones, con un gasto en torno al $13 billones 926 mil millones. La aprobación del presupuesto demandará al menos 31 votos del total de los 60 diputados que integran la Legislatura porteña.

Presupuesto CABA 2025: los cambios en el cálculo del ABL

Uno de los cambios más importantes que refleja el Presupuesto porteño para 2025 es el que refiere a las partidas del ABL y su cálculo. De esta manera, el tributo contempla una nueva metodología para hacerlo "más progresivo y equitativo".

La propuesta prevé aumentar de 7 a 10 las escalas del impuesto y buscará incorporar también un coeficiente geográfico con bonificaciones zonales que marcaran un tope al aumento. Este nuevo cálculo comenzará a impactar en el valor de la primera cuota de 2025, respecto a la última de este año.

Los aumentos del ABL para 2025 podrán representar una suba de hasta el 100%.

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De esta manera, la capital se dividirá en tres zonas: sur, oeste-centro y norte. Con respecto a la primera de las áreas, la actualización del presupuesto será de un 25%. En cuanto a la segunda - que reúne la mayor cantidad de boletas - el incremento será del 50%. La zona más afectada será la norte, que observará un aumento total del 100% en la boleta del ABL.

A modo de ejemplo, un vecino de la comuna de Barracas Sur que a fin de año pagará $10.280, con la nueva propuesta abonaría $12.849 (25%) en enero, en lugar de los $38.896 (278%) que prevé el impuesto actualmente. Un contribuyente de Caballito Norte que en diciembre pague $41.091, deberá abonar $61.636 (50%) en enero de 2025, en lugar de $148.400 (261%). Por último, aquella persona que resida en Puerto Madero y pague $99.882 en diciembre, deberá abonar $199.764 (100%) en enero, en lugar de $335.450 (236%).

Por último, el proyecto también prevé cambios en la situación del pago del ABL para jubilados. De esta manera, se llevará hasta $30 millones al monto de la Valuación Fiscal Homogénea de los inmuebles de los cuales sean propietarios como monto de referencia para pedir la exención del pago de la tasa.

Actualmente, la normativa establece que la Valuación Fiscal 2011 no debe ser mayor a $75.000. El componente para el cálculo se encuentra desactualizado por lo que complica la obtención de la exención. De aprobarse las modificaciones, se espera que se sumen cerca de 10.000 beneficiarios a esta ayuda impositiva.

Presupuesto CABA 2025: nuevas escalas y cálculos para las patentes

Más allá del ABL, el Presupuesto porteño también prevé cambios en el cálculo de las patentes de vehículos. La administración de CABA busca reestructurar el esquema actual para avanzar en su progresividad, mediante la readecuación de escalas y alícuotas, para evitar grandes saltos entre una valuación y la siguiente.

Según la normativa actual, la diferencia de tan solo $1 en el valor de un vehículo con otro puede generar un importante incremento en el valor de la patente, que podría generar que el contribuyente tenga que abonar hasta el doble del impuesto. "La nueva propuesta genera progresividad a partir del incremento de la valuación del vehículo, definiendo un monto mínimo en cada escala y una alícuota para el excedente", señalaron desde el gobierno porteño.

Como ejemplo, un Fiat Siena modelo 2015 que tenga una valuación estimada en $5.984.400, estará encuadrado en el tramo que va desde los $4.909.680 a $11.292.480 por lo que abonará una alícuota efectiva del 2,03%. Durante 2024, para el mismo vehículo, la tasa fue del 3,2%.

Si se toma el cálculo actual, el vehículo debería abonar $191.500. Con el nuevo método, el monto será de $121.543, lo que representa un ahorro de aproximadamente $70.000 en referencia a la escala vigente.