La marca italiana Branca, reconocida por la elaboración de su fernet, puso a la venta su histórica fábrica ubicada en Parque Patricios. En esa sede operó durante 60 años, desde 1941, hasta que mudó su fabricación a Tortuguitas en el 2000.
Ponen en venta la histórica fábrica de Fernet Branca en Parque Patricios
El inmueble de más de 11.000 metros cuadrados fue el centro de operaciones de la marca italiana durante mucho tiempo.
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La fábrica de Branca en Parque Patricios fue puesta a la venta.
El lugar cuenta con una superficie de cubierta de más de 11.000 metros cuadrado, parte de un importante terreno de aproximadamente 4.205 metros cuadrados. Está ubicado en una superficie que abarca las calles Iguazú, Los Patos y Uspallata.
El precio de la propiedad ronda los u$s6 millones, y puede ser utilizado apenas es adquirido gracias al nivel de su mantención. No obstante, también puede realizarse grandes proyectos inmobiliarios debido a la amplitud del espacio.
Las características de la propiedad
Se trata de una propiedad industrial, pero que puede adaptarse para realizar distintas actividades y si le pueden dar múltiples usos. Tiene más de 85 años en su haber, pero se conserva en muy buenas condiciones.
La construcción es de hormigón y deja lucir las tolvas de Branca que aún mantiene. Cuenta un un frente caracterizado por sus ladrillos, un subsuelo donde se realizaban diversas operaciones, y cuatro plantas superiores.
Se encuentra a pocos metros del subte, y cerca de un centro comercial del barrio, con un frente a la calle Uspallata y otro a Los Patos. Su lugar en ese barrio se debe a que fue una histórica cuna de fábricas.
Precio de propiedades en alza
El 2024 fue un año clave para el mercado inmobiliario. El lanzamiento de los créditos hipotecarios, el blanqueo y el fin de la ley de alquileres reconfiguraron un mercado que venía en caída.
Las escrituras de compraventa de inmuebles evidenciaron durante todo el año una importa mejora. La cantidad total de escrituras de compraventa registró en noviembre una suba de 41,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5755 registros, informó esta semana el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Un dato fundamental para destacar es que en noviembre, hubo 950 escrituras formalizadas con hipoteca, por lo que la suba es del 472,3% respecto al mismo mes del año pasado y del 152% en el acumulado del año (3864 escrituras de hipoteca en total).
En octubre y noviembre, el porcentaje de crédito respecto del volumen total de compraventas representó el 15%, en septiembre fue del 13% y en agosto fue del 8%. Es decir, viene creciendo. Los créditos hipotecarios fueron los grandes protagonistas del 2024 y lo seguirán siendo en 2025.
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