Récord de compraventa de inmuebles: escrituras crecieron 31% en CABA

Los créditos hipotecarios siguen empujando al mercado. En octubre se realizaron 5987 transacciones de compraventa de inmuebles

Mercado inmobiliario. Hubo casi 6 mil escrituras y un fuerte empuje de los créditos hipotecarios 

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El mercado inmobiliario sigue mostrando signos de recuperación. Nuevamente, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, evidenció un mes récord en octubre, logrando la mejor performance en seis años y medio.

La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles registró en el décimo mes del año una suba de 31,3% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5987 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 232,1%, con $635.115 millones.

Según informó la entidad, en comparación con septiembre de 2024, los actos aumentaron un 16,1%, ya que ese mes se concretaron 5157 escrituras de compraventa de inmuebles.

El monto medio de los actos fue de $106.082.380 (u$s104.776 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 152,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 19,4%. Al respecto, los inmuebles chicos, de uno y dos ambientes son los que más movimiento tienen.

Aumentan la cantidad de escrituras formalizadas con crédito hipotecario

Desde que se lanzaron los créditos hipotecarios se evidenció un fuerte interés por su adquisición. Y los datos lo demuestran. En octubre, hubo 944 escrituras formalizadas con hipoteca, por lo que la suba en ese sentido es del 300% respecto al mismo mes del año pasado y del 113% en el acumulado del año (2914 escrituras de hipoteca en total).

Los datos son alentadores, ya que los números vienen creciendo. En septiembre hubo 705 escrituras formalizadas con hipoteca y en agosto fueron 416.

Inmuebles: el mejor mes en 78 meses

“Volvemos a tener récord: el mejor mes de los últimos 78 meses y casi llegamos a 6 mil escrituras. Refleja claramente una nueva etapa del mercado inmobiliario y ahora con un empuje del crédito hipotecario que rozó las mil hipotecas”, sostuvo el presidente del Colegio de Escribanos porteño, Jorge De Bártolo.

“Con este nivel vamos a superar las 50 mil compraventas en el año y nos permite tener confianza para un 2025 con un escenario más previsible. Trabajamos para que se sistematice la rueda hipotecaria”, finalizó De Bártolo.