Se vende en Belgrano uno de los PH más antiguos de CABA: cómo es y cuánto cuesta

Declarado Patrimonio Histórico en 2013 por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el inmueble guarda ciertas características que lo hacen único

Inmuebles. El complejo se destaca por tu jardin interno que conecta a varias propiedades

Hay joyas arquitectónicas que no pasan desapercibidas. En plena Avenida Luis María Campos, en el corazón de Belgrano, se alza desde 1922 Los Chalets, un complejo de 15 viviendas que fue declarado en 2013 Patrimonio histórico por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Cada Ph que lo conforma relata una historia. De hecho, sus 104 años de vida los sitúan entre los más antiguos de CABA. El complejo fue construido por el italiano Maximino Gasparutti , quien también construyó el Centro Cultural 25 de Mayo en Villa Urquiza, al que muchos denominan “el petit Teatro Colón”.

Cómo es el complejo Los Chalets

“Es como un barrio cerrado pero en plena Capital Federal en una avenida muy transitada como Luis Maria Campos. Cada unidad se encuentra enfrentada una a la otra contando con un total de 15 unidades, que si bien tienen muchas similitudes entre ellas, a lo largo del tiempo se fueron modificando en su interior”, contó Ignacio Falco, Asesor Comercial de Mel Propiedades.

“La fachada de cada propiedad se mantiene clásica, se puede destacar la influencia de arquitectura británica y francesa del siglo pasado”, agregó sobre Los Chalets, cuyo nombro aparece coronando la puerta del inmueble.

Una de sus características más llamativas, sobre todo por el lugar en el que está emplazado, es el extenso pasillo lleno de plantas, verde y vida que conecta a todas las unidades y que se puede observar desde la vereda.

Cómo es la unidad que está hoy a la venta

“La unidad que tenemos a la venta es el chalet número 11, habitado hasta el año pasado por su propietaria, que luego de vivir allí 45 años, decidió venderlo. Si bien la propiedad podría recibir a una familia sin inconvenientes, merece una renovación en sus espacios”, aclaró Falco.

La propiedad tiene 280 metros cuadrados cubiertos, una terraza y un sótano. Posee 5 ambientes y dos baños. Se conservan allí escaleras de madera, vitraux y otros elementos que la vuelven única.

En cuanto a su precio, el metro cuadrado está en u$s1.500. “Se trata de un valor muy conveniente para los beneficios que trae vivir en la tranquilidad de un barrio cerrado pero en medio de la Capital”, finalizó Falco.

Vale comparar el precio con otras zonas de la ciudad. Según datos de Zonaprop, el precio medio de venta en CABA se ubica en u$s2.321 por m2. Mientras que en el año, los precios acumulan un aumento del 6,6%.