¿Cómo les fue a los precios de los alquileres contra la inflación?

El INE difundió su relevamiento mensual acerca del valor promedio de los contratos en pesos corrientes.

El valor de los alquileres en pesos se movió en sintonía con la inflación.

El precio promedio de los alquileres en pesos corrientes finalizó noviembre en 20.048 pesos, lo que supone un incremento del 0,41% respecto a octubre y un aumento del 5,07% en la comparación interanual, de acuerdo al último relevamiento del Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, el boletín técnico del INE sobre los Indicadores de Actividad Inmobiliaria (IAI) reflejó que los valores en el mercado de alquileres se movieron en sintonía con la inflación,ya que el dato del IPC anualizado en noviembre alcanzaba al 5,03%, es decir apenas cuatro puntos básicos por debajo.

Algo similar ocurrió a nivel mensual, con un incremento del 0,36% de la inflación en noviembre, cinco puntos básicos por debajo con relación a lo ocurrido con el valor promedio de los alquileres en igual lapso.

En tanto, la cantidad de contratos subió un 0,08% en noviembre, llegando a una variación del 2,12% anual, con un total de 87.253, de los cuales el 76,75% pertenecen a Montevideo, mientras un 11,66% son de Canelones, seguido por San José (2,02%), Maldonado (1,61%), Paysandú (1,36%) y Colonia (1,24%).

Los precios de los alquileres en cada departamento

Montevideo es el departamento con valores más caros y el único que está por encima de la media general, con un precio de 20.863 pesos en noviembre. Completando el podio y apenas por debajo de la media estuvieron Canelones (19.473 pesos) y Maldonado (19.260).

Bastante más atrás quedaron Durazno (17.800 pesos), Florida (15.905), Río Negro (15.669), Paysandú (15.243), Flores (15.165), Salto (15.123), Soriano (14.987), Treinta y Tres (14.876), Tacuarembó (14.399), San José (14.396) y Artigas (14.094).

En el escalón de los departamentos con precios más bajos están Lavalleja (13.548), Cerro Largo (13.541), Colonia (13.499), Rocha (13.436) y Rivera (13.164).